1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
杉並区
85.4万円/㎡
前年比+24.5%
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 55.36㎡の場合
相場
4,159万円
75.1万円/㎡
1,857
3,392
4,926
6,460
AI査定結果
推定相場価格
4,159万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,926万円
61.3万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
高井戸ハウス
3,980万円（71.9万円/㎡）/ 5階 / 55.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は71.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 71.9万円 | 5階 | 55.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 4,490万円 | 76.2万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 4,690万円 | 79.6万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,790万円 | 81.3万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 4,990万円 | 84.7万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 72.7万円 | 5階 | 58.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 77.3万円 | 5階 | 55.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 5,190万円 | 88.1万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 4,990万円 | 81.1万円 | 2階 | 61.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/05 | 4,890万円 | 79.5万円 | 2階 | 61.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/09 | 3,490万円 | 56.7万円 | 2階 | 61.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/12 | 4,490万円 | 74.8万円 | 5階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 4,590万円 | 76.5万円 | 5階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 3,480万円 | 56.6万円 | 2階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 73.9万円 | 4階 | 40.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/04 | 3,480万円 | 58.0万円 | 5階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/12 | 3,780万円 | 63.0万円 | 5階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 3,080万円 | 76.4万円 | 4階 | 40.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/15 | 3,180万円 | 78.8万円 | 4階 | 40.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/30 | 3,980万円 | 64.7万円 | 5階 | 61.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/09 | 3,480万円 | 59.1万円 | 5階 | 58.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 3,490万円 | 59.3万円 | 5階 | 58.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 3,590万円 | 61.0万円 | 5階 | 58.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/06/03 | 3,590万円 | 61.0万円 | 5階 | 58.9㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 高井戸ハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 3,980万円 | 71.9万円 | 55.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | 荻窪南シティハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | 高井戸東パーク・ホームズ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/20 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高井戸ハイホーム 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 5,299万円 | 96.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/16 | エンゼルハイム高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅7分 | 4,680万円 | 72.1万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/06 | パストラルハイム浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅3分 | 5,680万円 | 85.1万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/19 | ユニパリス南荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 4,299万円 | 88.3万円 | 48.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、杉並区では24.5%上昇しています。
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